基本情况

本次转让标的为湖南商会大厦（西塔）第22层整层写字楼，系湖南省融资担保集团有限公司自购资产，坐落于长沙市芙蓉中路三段596号。写字楼整体建筑面积1272.19㎡，产权清晰。

资产位置：湖南商会大厦（西塔）第22层整层

物业成本：物业费3元/㎡/月，运营成本低廉

标的实物状况：空置精装现房

配套：附带6个地下产权车位，写字楼与车位整体成套出让，不可单独拆分

产权：产权资料齐全，可正常注册公司

挂牌底价：800.1万元

核心亮点

①周边业态优质，客流稳定密集

紧邻陆都小区，生活配套完善、居住氛围成熟；周边集聚长沙银行、兴业银行、建设银行等多家金融机构，楼栋内入驻省工商联、湘窖酒业等大型单位及企业，人流稳定且客群质量高。

②空间布局灵活，配套设施完善

整层采用框架结构，空间利用率高、布局灵活多变，可按需规划调整；室内配备大型会议室、档案室、独立办公室等成熟设施，无需额外大幅改造。

③交通区位优越，出行通达便捷

地处核心地段，紧邻芙蓉路、毗邻南二环，驾车出行四通八达；步行仅3分钟可达地铁1号线（涂家冲站），周边公交站点密集、班次丰富，公共交通便捷高效，极大利于客流汇聚。

联交所挂网交易信息

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